Property Manager Wohnen (m/w/d)

Festanstellung, Voll- oder Teilzeit · Hamburg

Teaser

Property Manager (m/w/d) für das innovativste Cradle-to-Cradle-Wohnprojekt Deutschlands: MORINGA

Wir verwalten nicht einfach Gebäude – wir gestalten eine neue Art des urbanen Lebens.
MORINGA ist das erste große Wohnprojekt in Deutschland, das konsequent nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip realisiert wurde. Es vereint ökologische Qualität, architektonische Besonderheit, vielfältige Zielgruppen und ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept in einem zukunftsweisenden Ensemble.

Für diese besondere Immobilie (und weitere) suchen wir einen Property Manager (m/w/d), der nicht nur verwaltet, sondern mitdenkt, mitgestaltet und Verantwortung übernimmt.

Deine Mission

Du betreust ein Wohnprojekt, das bundesweit Maßstäbe setzt – ökologisch, architektonisch und sozial. Du übernimmst Verantwortung für ein Gebäude, in dem Kreislaufwirtschaft nicht nur ein Schlagwort ist, sondern konkret im Alltag gelebt wird.

Deine Aufgaben

Vollumfängliche Verwaltung eines Teils des Wohnimmobilienportfolios
Vermarktung von leerstehenden Wohneinheiten und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Eigentümern
Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Mietverträgen, Nachträgen, Nutzungsvereinbarungen sowie Dienstleistungsverträgen
Telefonische und schriftliche Klärung von Kundenanfragen und Einsprüchen
Pflege von Immobilien-, Debitoren- und Kreditorenstamm
Überwachung der Mieteingänge und Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
Überwachung und Steuerung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen inkl. Widerspruchsbearbeitung
Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Property Management
Unterstützung Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
Kundenservice, -akquise und -bindungsgespräche

Dein Profil

Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbar, oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung / Property Managements von Wohnimmobilien sowie umfassende Kenntnisse im Wohnraummietrecht
Gute MS-Office-Kenntnisse
Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. iX-Haus
Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, wie wir sie mit dir pflegen
Teamfähigkeit und -orientierung – Einer für den Anderen
Engagement und Loyalität
Fließende Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Deine Stadtmarken

Als Landmarken Familie bieten wir unseren Mitarbeitenden vielfältige Benefits:

Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird
Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht
Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung 
Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge 
Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
Möglichkeit zum E-Bike Leasing 
Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten
Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot 
Regelmäßige Team- und Firmenevents

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Über uns

Wer wir sind und was wir tun.

Die Stadtmarken GmbH ist ein interdisziplinärer Property- und Facility-Manager und betreut Gewerbe- und Wohnimmobilien unterschiedlichster Art.
Wir zählen zu den führenden professionellen Akteuren am Markt und stehen für hohe Qualität, Zuverlässigkeit und eine breite Palette an Dienstleistungen rund um das Immobilienmanagement.
Mit der Landmarken Group im Rücken verfügen wir über mehr als 35 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und sind heute in über 20 deutschen Städten aktiv.
Unsere Niederlassungen in Aachen, Düsseldorf, Frankfurt, Monheim am Rhein und Münster bilden dabei das Rückgrat unseres deutschlandweiten Netzwerks.
Von der Ankaufsprüfung über die Projektentwicklung bis hin zu Verwaltung und Betrieb begleiten wir Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus – kompetent, engagiert und partnerschaftlich.

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