Deine Aufgaben
In einem starken Team mit motivierten Kolleginnen und Kollegen verantwortest du das kaufmännische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio. In enger Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management stellst du den Betrieb der Objekte nachhaltig sicher. Du arbeitest an der fortlaufenden Optimierung der von dir betreuten Liegenschaften und stehst im engen Austausch mit unseren Kunden und Dienstleistern.
- Vollumfängliche Verwaltung eines Teils des Gewerbeimmobilienportfolios
- Vermarktung von leerstehenden Gewerbeeinheiten und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
- Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Eigentümern
- Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Mietverträgen, Nachträgen, Nutzungsvereinbarungen sowie Dienstleistungsverträgen
- Telefonische und schriftliche Klärung von Kundenanliegen
- Pflege von Immobilien-, Debitoren- und Kreditorenstamm
- Überwachung der Mieteingänge und Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
- Überwachung und Steuerung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
- Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
- Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Property Management
- Unterstützung Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
- Kundenservice, -akquise und -bindungsgespräche