Deine Aufgaben

Als Objektleiter im Facility Management für Gewerbeimmobilien stellst du den reibungslosen Betrieb der Immobilie vor Ort sicher. Die Funktionalität der Liegenschaften und der ordentliche Eindruck der dir anvertrauten Objekte sind die Schwerpunkte deiner Tätigkeit. Dabei stehst du täglich im engen Austausch mit unseren Kunden und Dienstleistern. 

• Korrespondenz mit und zentraler Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Dritte in allen Aspekten des Gebäudemanagements für die zu verantwortenden Liegenschaften
• Initiierung, Steuerung und Überwachung der vertraglichen Pflichten von Mietern, Dienstleistern und Dritten
• Steuerung und Überwachung der Gebäudetechnischen Anlagen, Sicherstellung der Betriebsbereitschaft der zu betreuenden Liegenschaften
• Vorbereitung und Steuerung von Wartungs-, Gebäudemanagement- und Dienstleistungsverträgen
• Überwachung der Betreiberpflichten im Sinne des Auftraggebers, insbesondere durch die Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb
• Gewährleistung der Einhaltung gesetzlicher Richtlinien, Normen und Arbeitssicherheitsvorschriften
• Laufende Objektbegehungen und -prüfungen, Bewertung von technischen Aspekten und Erstellung von Berichten, einschließlich Sanierungsempfehlungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben
• Feststellung, Steuerung und Überwachung notwendiger Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen
• Ansprechpartner und Koordinator zur Aufnahme, Anzeige und Verfolgung von Mängeln resultierend aus dem Gebäudebetrieb
• Verantwortung und Kalkulation von Facility-Management-Leistungen in Projekten
• Koordination und Umsetzung von vertraglichen Leistungserweiterungen. Führung und kontinuierliche fachliche Weiterentwicklung der Mitarbeiterteams

Dein Profil

• Technische / handwerkliche Ausbildung oder gleichwertiges Studium
• Mehrjährige Erfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien, insbesondere im Umgang mit Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung 
• Kenntnisse der gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen an den Gebäudebetrieb sowie Erfahrung in der Überwachung von Sachverständigen – und Sachkundeprüfungen 
• Erfahrung in der Vergabe, Überwachung, Abrechnung und erste Kenntnisse zu Budgetierung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Fähigkeit zur Koordination und Steuerung externer Dienstleister 
• Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick im Umgang mit internen Abteilungen 

Deine Stadtmarken

• Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
• Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem deine Meinung gefragt ist und dein Beitrag gesehen wird
• Ein starkes Team, dass dir bei der Einarbeitung zur Seite steht
• Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung 
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge 
• Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
• Möglichkeit zum E-Bike Leasing 
• Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an zertifizierten Gesundheitskursen sowie ein Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot 
• Regelmäßige Team- und Firmenevents

Du bist interessiert?

Dann freuen wir uns auf Deine vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe des frühestmöglichen Einstiegstermins und Deiner Gehaltsvorstellung über unser Bewerberportal.

Über uns

Wer wir sind und was wir tun.

Die Stadtmarken GmbH ist das Family Office der Familie Hermanns und vereint zahlreiche erfolgreiche Marken und Objekte in der Immobilienbranche. Stadtmarken sucht und investiert in Wohnquartiere, Baudenkmäler, Gewerbeimmobilien und Technologiezentren sowie in immobiliennahe Technologien und neue Geschäftsmodelle. Als Familienunternehmen mit zwei Generationen Erfahrung bewirtschaftet Stadtmarken leistungsfähige Immobilien und ganze Quartiere und schafft als Teil einer renommierten Firmengruppe gesellschaftliche Mehrwerte.